Przejęty przez bank dom niekoniecznie oznacza finansową stratę dla jego poprzedniego właściciela. Zdarza się, że uzyskana z ponownej sprzedaży suma jest wyższa od wcześniejszego zadłużenia.
Władze Cook County poszukują obecnie prawie 2,000 byłych właścicieli nieruchomości, którym należy się zwrot nadwyżki uzyskanej ze sprzedaży po procesie foreclosure.
Na specjalnym koncie powiatowym znajduje się aż $16 mln. należących do byłych właścicieli domów i apartamentów odebranych przez banki. Nie można jednak ustalić miejsca ich pobytu, a sami się nie zgłaszają.
Na przykład w 2009 r. sprzedano w ten sposób 27,000 nieruchomości. Tylko w 2,000 przypadków byli właściciele pojawili się w sądzie na rozprawie dotyczącej foreclosure.
„25,000 nie pojawiło się na rozprawie, więc ich domy zostały sprzedane automatycznie – mówi Dorothy Brown z powiatowego Sądu Okręgowego – W tej chwili w większości przypadków nie mamy możliwości wysłania im czeku”.
Assesor powiatu Cook, Joseph Berrios, przekonuje, że proces jest bardzo prosty:
„Należy odwiedzić stronę cookcountyclerkofcourt.org, odszukać swoje nazwisko na liście i skontaktować się telefonicznie z biurem Dorothy Brown” – mówi.
Niektóre przypadki pochodzą jeszcze z lat 90-tych, jednak najwięcej jest z ostatnich kilkudziesięciu miesięcy. Przeciętny zwrot wynosi ok. $2,000, jednak jednej osobie, byłemu właścicielowi budynku komercyjnego, powiat winien jest $460,000.
Jeśli więc ktoś uczestniczył ostatnio w procesie foreclosure i nie interesował się dalszymi losami byłej nieruchomości, powinien odwiedzić stronę i sprawdzić, czy przypadkiem nie należą mu się jakieś pieniądze uzyskane z aukcji lub sprzedaży domu.
RJ