Część 18: „United States Customary System Used in Real Estate”
czyli „Amerykański system jednostek miary stosowany w branży nieruchomości”
Branża nieruchomości jest jedną z wielu dziedzin w USA, w których używa się wyłącznie amerykańskiego systemu jednostek miary, chociaż Międzynarodowy Układ Jednostek Miar (The International Stystem, w skrócie SI), oparty na metrycznym systemie, stosowany jest coraz częściej w takich dziedzinach jak wojskowość, medycyna czy lotnictwo.
acre – akr: jednostka powierzchni gruntów równa 4840 jardów kwadratowych, czyli 43560 stóp kwadratowych (około 4047 m2, czyli 0,4 hektara).
acreage – powierzchnia działki: powierzchnia gruntów, podawana zwykle w akrach. Np. powierzchnia działki o wymiarach 100 stóp na 300 stóp wynosi 0,6887 akra, czyli około 2787 m2.
foot (w skrócie ft) – stopa: jednostka długości równa 12 cali (0,3048 m). Oznaczana symbolem ’ (np. 9’, czyli 9 stóp).
footage – długość: długość podawana w stopach.
square foot (w skrócie sq ft) – stopa kwadratowa: jednostka powierzchni równa 144 cali kwadratowych (około 0,093 m2). Ogólną powierzchnię nieruchomości podaje się w stopach kwadratowych (np. a 3000-square-foot house to dom o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, czyli około 278,7 m2). Standardowa działka w Chicago (standard Chicago lot) ma wymiary 25’x125’, czyli 3125 stóp kwadratowych (ok. 290,3 m2) .
square footage – powierzchnia: powierzchnia nieruchomości lub pomieszczeń podawana w stopach kwadratowych (np. powierzchnia sypialni o wymiarach 12 stóp na 14 stóp wynosi 168 stóp kwadratowych, czyli około 15,6 m2). Zobacz square foot.
inch (w skrócie in) – cal: jednostka długości równa 1/12 stopy (2,54 cm). Oznaczana symbolem “ (np. 9“, czyli 9 cali).
yard (w skrócie yd) – jard: jednostka długości równa 3 stopy lub 36 cali (91,44 cm).
square yard (w skrócie sq yd) – jard kwadratowy: jednostka powierzchni równa 9 stóp kwadratowych (około 0,8361 m2).
mile – mila: jednostka długości równa 1760 jardów lub 5280 stóp (około 1,609 km).
square mile (w skrócie sq mi) – mila kwadratowa: jednostka powierzchni równa 640 akrów (około 2,59 km2, czyli 259 hektarów).
rod – pręt: jednostka długości równa 16,5 cali (około 5,03 m), używana m.in. w prawnym opisie (legal description) nieruchomości metodą odległości i kierunków (metes and bounds method).
metes and bounds method – metoda odległości i kierunków: jedna z metod opisu działki polegająca na szczegółowym określeniu granic gruntu, od tzw. punktu początkowego (the point of beginning) poprzez wszystkie odległości i zmiany kierunków linii stanowiacych granicę działki, aż do tego samego punktu, od którego rozpoczyna się opis.
chain – łańcuch mierniczy: jednostka długości równa 66 stóp lub 22 jardy (około 20,12 m), używana głównie w miernictwie gruntów (surveying).
link – ogniwo: jednostka długości równa 20,12 cm, 1/100 łańcucha mierniczego, używana głównie w miernictwie gruntów
furlong – furlong – jednostka długości równa 220 jardów (około 201,2 m), używana głównie w miernictwie gruntów.
Zbigniew Pieńkowski
Tel. 773-719-3645
E-mail: pienkowski1@gmail.com
