Skarbnik Cook County, Maria Pappas, ostrzega potencjalnych nabywców nieruchomości w podległym jej powiacie przed wzrostem podatków po dokonaniu transakcji. Zaleca sprawdzenie zadłużenia wybranego przez nas miasteczka i ocenę, czy jego wysokość przypadkiem nie oznacza nieuchronnego wzrostu podatków w niedalekiej przyszłości.
Jej słowa nie spodobały się agentom sprzedaży nieruchomości, a przede wszystkim leżącym na przedmieściach Chicago władzom kilkunastu miejscowości. Mogą bowiem oznaczać kłopoty w sprzedaży domów w określonych, najbardziej zadłużonych wobec skarbnika rejonach powiatu. Pappas uznała jednak, że poinformowanie o potencjalnych problemach należy do jej powinności.
Podczas uroczystego uruchomienia nowej strony internetowej CookCountyPropertyInfo.com, w towarzystwie prezydent powiatu, Toni Preckwinkle, oraz przewodniczącego komitetu finansów powiatu, Johna Daley, rozdawała dziennikarzom niewielkie książeczki zawierające niezbędne informacje na ten temat. Wśród nich listę ponad 400 lokalnych samorządów i ich zadłużenie względem systemu emerytalnego. Wszystkie miasta powiatu, włączając w to Chicago, winne są ponad $140 mld. Jednak w przeliczeniu na liczbę mieszkańców niektóre będą miały większe problemy ze spłaceniem należności.
Na przykład Evanston brakuje $205 mln. na pokrycie zobowiązań emerytalnych dla swych pracowników. Rzecznik tego miasteczka przyznał, że zadłużenie jest wysokie, ale jednocześnie stwierdził, iż rezydenci wybierają to miejsce ze względu na dobre szkoły, parki i bliskość wybrzeża jez. Michigan.
"Nadszedł czas, by zapytać: W co ja się pcham?" - mówiła Pappas na konferencji prasowej wskazując wielkie zadłużenie wielu lokalnych samorządów i jedyne dla nich źródło zdobycia tych funduszy, czyli podatki od nieruchomości. Przekonywała, iż ich podniesienie jest dla większości miasteczek jedynym sposobem walki z deficytem.
Wielu rezydentów Chicago i przedmieść już dawno zauważyło, iż mimo spadku wartości nieruchomości podatki na nie są wyższe. Próbując zmniejszyć zadłużenie wiele samorządów będzie je teraz jeszcze bardziej podwyższało. Ewentualny wzrost cen tylko przyspieszy ten proces.
Maria Pappas sugeruje, by przed podpisaniem dokumentów kupna domu skorzystać z danych zamieszczonych na stronie CookCountyPropertyInfo.com i samemu ocenić szanse na wzrost podatków w wybranej przez nas miejscowości.
Skarbnik Cook County nie wypowiadała się na temat innych powiatów, przyznała jednak, że prawdopodobnie panuje tam podobna sytuacja.
'