Dobry początek roku na chicagowskim rynku nieruchomości. W lutym sprzedaż domów wzrosła o 8.2 procent w porównaniu do stycznia. Natomiast w ujęciu rocznym był to wzrost o 3.9 procent – podało Stowarzyszenie Sprzedawców Nieruchomości w Illinois (Illinois Association of Realtors) w swoim ostatnim komunikacie.
W lutym na rynku wtórnym sprzedało się 1,448 domów, których średnia cena wynosiła $212,000. Rok temu za jednorodzinny dom płacono przeciętnie $174,900. Podrożały także mieszkania własnościowe, których cena w porównaniu z lutym ubiegłego roku wzrosła o 20.4 procent do $263,750. W lutym, w porównaniu do 2014 roku, spadła o 20 procent sprzedaż domów odebranych po foreclosure. “To dobra wiadomość” - ocenił Georffrey J.D. Hewings, ekonomista Universtity of Illinois. “Sprzedaż domów po foreclosure (przejętych przez banki za niespłacanie pożyczek od nieruchomości) nie wpływa już na tempo dokonywanych transakcji, a przede wszystkim ceny, w przeciwnym razie nie widzielibyśmy ożywienia na rynku” – dodał Hewings.
Wiosna nieco gorzej zapowiada się rynku nieruchomości na przedmieściach, bo w dziewięciu powiatach chicagowskiej metropolii odnotowano w lutym spadek sprzedaży domów o 1.3 procent w porównaniu do ubiegłego roku. W sumie sprzedano 5,611 domów, których średnia cena wynosiła $175,000, czyli 12.5 procent więcej niż rok temu. W skali całego stanu w lutym odnotowano spadek sprzedaży domów o 1.7 procent w ujęciu rocznym, ale wzrosły za to ich ceny o 13.1 procent. Średnia cena domu w Illinois to $149,900. Rok temu było to $132,500. W ubiegłym miesiącu na terenie stanu doszło do sprzedaży 7,865 domów.
Sprzedaż domów w całych Stanach Zjednoczonych nieznacznie wzrosła w lutym – wynika z danych przedstawionych przez Krajowe Stowarzyszenie Sprzedawców Nieruchomości (National Association of Realtors). Z ostatniego raportu wynika, że w zeszłym miesiącu sprzedano o 1.2 procent domów i mieszkań więcej, niż w styczniu. To wynik lepszy od oczekiwanego przez ekonomistów, którzy obawiali się większej stagnacji na rynku ze względu na zimę wyjątkowo srogą w wielu regionach kraju. Na Wschodnim Wybrzeżu, gdzie w niektórych stanach spadło rekordowo dużo śniegu, sprzedaż nieruchomości w lutym obniżyła się o 6.5 procent w porównaniu do stycznia. Analitycy rynku liczą, że sprzedaż nieruchomości dynamicznie zwiększy się w miesiącach wiosennych i letnich. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena domów w USA wzrosła o 7.5 procent do $202,600.
JT