Kupując dom, chcemy uzyskać najniższe możliwe oprocentowanie kredytu. W ciągu ostatnich kilku lat stało się to łatwiejsze, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych jest rekordowo niskie, pomimo tego, że ostatnio stopy te gwałtownie wzrosły.
Oto kilka sposobów na walkę z wysokimi stopami procentowymi i trzymanie się najniższych możliwych do uzyskania stóp procentowych.
Zdolność kredytowa
Twoja ocena kredytowa odgrywa ważną rolę w oprocentowaniu kredytu hipotecznego.
Kiedy budujesz i utrzymujesz dobry kredyt, kredytodawcy hipoteczni mają większe zaufanie do ciebie, ponieważ widzą, że spłacasz kredyt zgodnie z ustaleniami i mądrze z niego korzystasz. Dobry kredyt oznacza również, że twój kredytodawca jest bardziej skłonny do zatwierdzenia kredytu hipotecznego na lepszych warunkach i niższym oprocentowaniu.
Dlatego tak ważne jest utrzymanie dobrej zdolności kredytowej. Jeśli chcesz skoncentrować się na poprawie oceny twojej historii kredytowej, skontaktuj się z doświadczonym brokerem, który może udzielić fachowych porad w tej materii.
Rodzaj pożyczki
Istnieje wiele rodzajów pożyczek, z których każda posiada różne charakterystyki dla różnych nabywców. Istnieje kilka kategorii kredytów hipotecznych, takich jak kredyty konwencjonalne, FHA, USDA i VA. Kredytodawcy sami decydują, jakie produkty finansowe chcą oferować, a rodzaje kredytów mają różne wymagania kwalifikacyjne. W zależności od rodzaju kredytu stopy procentowe mogą się znacznie różnić. Współpracując z doświadczonym doradcą ds. nieruchomości, poproś o wyjaśnienie wszystkich rodzajów pożyczek dostępnych na rynku w danej okolicy i czasie.
Termin pożyczki
Kolejnym czynnikiem do rozważenia jest okres kredytowania. Podobnie jak w przypadku lokalizacji i rodzaju pożyczki, możesz wybrać spośród kilku rodzajów amortyzacji.
Wybierając odpowiednią dla siebie pożyczkę na zakup domu, ważne jest, aby wziąć pod uwagę okres kredytowania, czyli czas potrzebny na spłatę pożyczki, zanim staniesz się pełnoprawnym właścicielem domu. Okres spłaty będzie miał wpływ na oprocentowanie, miesięczne spłaty i całkowite odsetki spłacane przez cały okres spłaty. W zależności od twojej sytuacji okres kredytowania może również zmienić oprocentowanie kredytu hipotecznego.
Wysokość pierwszej wpłaty
Jeśli jesteś obecnym właścicielem domu, który chcesz sprzedać i przenieść się do innego domu, możesz wykorzystać zgromadzone przez siebie zasoby do większej wpłaty na zakup kolejnego domu.
Ogólnie rzecz biorąc, wyższa zaliczka oznacza niższe oprocentowanie, ponieważ pożyczkodawcy widzą mniejsze ryzyko, gdy masz większy wkład własny w nabywaną nieruchomość. Jeśli możesz wpłacić 20% lub więcej, zrób to – otrzymasz w zamian niższą stawkę oprocentowania kredytu hipotecznego.
To tylko kilka czynników, które mogą pomóc w ustaleniu oprocentowania kredytu hipotecznego. Najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić, to współpracować z doświadczonym i w pełni profesjonalnym zespołem. Dobry broker pożyczkowy wraz z doświadczonym brokerem realnościowym są w stanie zaoszczędzić ci dziesiątki tysięcy dolarów. Fachowa porada jest bezcenna na każdym etapie procesu kupna nieruchomości. Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś. Zadzwoń lub wpadnij do nas na kubek dobrej kawy, porozmawiajmy na temat tego, jak możemy ci pomóc w osiągnięciu sukcesu na obecnym rynku nieruchomości.
Tom Dudzinski, Managing Broker
Illinois Star Ltd. REALTORS®
847-647-4000
www.Posiadlosc.com
