Niektórzy właściciele domów niechętnie myślą o ich sprzedaży w obecnym czasie, ponieważ nie chcą stracić historycznie niskich oprocentowań swoich kredytów hipotecznych. Dane statystyczne wskazują, że 51% właścicieli domów miało oprocentowanie kredytów hipotecznych poniżej 4% jeszcze w kwietniu tego roku. I chociaż to prawda, że oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie wyższe, istnieją inne czynniki niefinansowe, które należy wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o podejmowanie decyzji o sprzedaży. Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest ważne, ale życie nie tylko na tym się opiera, istnieją inne ważne sprawy, które sprawiają, że podjęcie decyzji o sprzedaży jest niezbędne, niezależnie od tego, jak wysokie są obecnie oprocentowania kredytów hipotecznych.
Właściciele domów zawsze zmieniają miejsce zamieszkania w wyniku zmian następujących w ich codziennym życiu, takich jak na przykład zawarcie związku małżeńskiego, rozwód, narodziny dziecka lub zmiana miejsca pracy. Jeśli i ty myślisz o sprzedaży domu, przyjrzyjmy się ankiecie przeprowadzonej tego lata przez Narodowe Stowarzyszenie Pośredników w sprzedaży nieruchomości. Oto czym kierowali się właściciele domów podejmując decyzję o ich sprzedaży. Spójrzmy więc na poniższą ilustrację:
Jak widać na grafice, chęć posiadania większych wygód lub fakt, że ich obecny dom nie był już w stanie zaspokoić ich potrzeb, znalazły się na szczycie listy niedawnych sprzedawców. Dodatkowo uwzględniono możliwość pracy z domu i to, czy potrzeby dodatkowego metrażu na urządzenie biura domowego, oraz chęć mieszkania blisko rodziny.
Ankieta ta podsumowuje odpowiedzi badanych osób w następujący sposób: głównym powodem, dla którego właściciele domów zdecydowali się na sprzedaż, było uświadomienie sobie, że po długim czasie spędzonym w domu, nadszedł czas więcej udogodnień i dodatkowych funkcji, których obecne domy nie posiadają. Większy metraż, większe działki, baseny itd.
Jeśli i ty, podobnie jak ankietowani właściciele sprzedanych domów, pragniesz nowych funkcji, większej przestrzeni lub innych udogodnień, których twój obecny dom po prostu nie może ci zapewnić, być może nadszedł czas, aby rozważyć wystawienie swojego domu na sprzedaż.
Nawet w obecnej dobie wyższych oprocentowań kredytów hipotecznych, potrzeby związane ze stylem życia mogą być wystarczające, aby zmotywować cię do zmiany. Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się, co jest dla ciebie właściwe, jest współpraca z zaufanym specjalistą ds. nieruchomości, który udzieli ci fachowych wskazówek i porad oraz przeprowadzi cię przez cały ten proces. Mogą pomóc ci w tym doświadczeni profesjonaliści. Łatwiej będzie ci podjąć dobrą decyzję na podstawie tego, co jest najważniejsze dla ciebie i twoich bliskich.
Chociaż powody finansowe przeprowadzki są ważne, często trzeba wziąć pod uwagę o wiele więcej. Istotnym czynnikiem motywującym mogą być również przyczyny niezależne z finansami. Jeśli potrzebujesz pomocy w rozważeniu zalet i wad sprzedaży domu, skontaktuj się z nami, zadzwoń lub po prostu wpadnij do nas, usiądźmy i porozmawiajmy.
Tom Dudzinski, Managing Broker
Illinois Star Ltd. REALTORS®
847-647-4000
www.Posiadlosc.com
