Poniżej znajduje się kilka rzeczy, które warto wziąć pod uwagę, planując rozwód w okresie inflacji.
Sprzedaż domu
Zdarza się, że pary rozwodzące się sprzedają dom(y) i dzielą się zyskami; lub jedna strona wykupuje drugą. Gdy uwzględnimy w ugodzie wykupienie udziału w nieruchomości, zazwyczaj strona wykupująca ma czas na przefinansowanie, a w przypadku, gdy nie będzie mogła przefinansować pożyczki hipotecznej na swoje jedyne nazwisko, dom zostanie sprzedany.
Po wielkiej recesji widzieliśmy okresy trwania przefinansowania od sześciu miesięcy do dwóch lat. Obecnie okres trwania przefinansowania jest generalnie krótszy. Obserwujemy jednak zmiany na rynku mieszkaniowym, prawdopodobnie związane z podwyżką oprocentowania pożyczek.
Zaledwie półtora roku temu widzieliśmy średnie oprocentowania pożyczek poniżej 3%. Teraz widzimy średnią od 5-6%. Oznacza to, że zakup nowego domu jest znacznie droższy niż wcześniej, z wyniku czego mniej osób kupuje nowe domy. Spowodowało to spowolnienie na rynku mieszkaniowym. W związku z przewidywaniami kolejnej recesji, na rynku mieszkaniowym panuje niepewność. Tak więc ktoś, kto zamierza przefinansować nieruchomość, stoi teraz przed wyzwaniami związanymi z uzyskaniem kwalifikacji, a także obawą, że jeśli będzie czekać zbyt długo, a wartości na rynku mieszkaniowym spadną, może nie być w stanie przefinansować bez zebrania pieniędzy na ‘zamknięcie nieruchomości’ („real estate closing”).
Co to oznacza dla rozwodzących się?
Po pierwsze, ich umowy ugodowe muszą być sporządzone w sposób, który przewiduje, że domy mogą zostać sprzedane z zyskiem lub stratą, na przykład, w przypadku sprzedaży w przyszłości, a nie w bardziej aktualnej dacie. Dodatkowo, jeśli ktoś planuje zatrzymać dom, musi zdawać sobie sprawę, że istnieje ryzyko spadku wartości. (Oczywiście każda inwestycja zawsze wiąże się z ryzykiem.) Ważne jest, aby strony rozważyły możliwe scenariusze. Być może najlepiej będzie spróbować sprzedać dom, a nie ‘czekać i zobaczyć’, co w obecnej sytuacji rynkowej może wiązać się z większym ryzykiem.
Kwestie dotyczące alimentów na rzecz współmałżonka („spousal maintenance”) i alimentów na dzieci („child suport”)
Inflacja ogólnie oznacza, że ludzie będą wydawać mniej pieniędzy. W rezultacie mogą doświadczyć spadku wynagrodzenia w pracy. Koszt wszystkiego rośnie, a ludzie czują, że nie chcą wydawać pieniędzy. Można zauważyć generalny spadek w sprzedaży, co może oznaczać spadek wynagrodzenia oraz premii dla pracowników. A to oznacza, że przy obliczaniu alimentów ważne jest, aby argumentować, że ustalona kwota opiera się wyłącznie na dochodach z pensji („salaried income”), a nie na dochodach prognozowanych („projected income”).
Chociaż alimenty na dzieci są zawsze modyfikowalne („modifiable”), strony mogą zgodzić się, że alimenty na rzecz współmałżonka nie podlegają modyfikacjom, dlatego ważne jest, aby zwracać na to uwagę. Skoro alimenty można modyfikować, kiedy nastąpi istotna zmiana okoliczności („substantial change in circumstances”), zawsze można złożyć wniosek o modyfikację alimentów, kiedy ma miejsce taka istotna zmiana – jednak proces ten wymaga czasu.
Sąd może zmienić alimenty tylko z mocą wsteczną („retroactively”) do daty złożenia wniosku, a osoba może złożyć wniosek dopiero po wystąpieniu istotnej zmiany okoliczności. Należy pamiętać, aby złożyć wniosek o modyfikację alimentów od razu, jeśli zostaniesz zwolniony z pracy.
Rosnące koszty wydatków dodatkowych
Wartym odnotowania problemem związanym z inflacją jest wzrost kosztów wydatków dodatkowych. Istnieją pewne wydatki, które sąd może nakazać stronom ponad alimentami na dziecko, takie jak bieżące wydatki medyczne dziecka, zajęcia pozalekcyjne, opieka nad dzieckiem i obowiązkowe opłaty szkolne. Wraz ze wzrostem cen wszystkiego, ważne jest, aby mieć świadomość, że tego rodzaju wydatki również staną się droższe.
Obawy dotyczące zatrudnienia w pracy
Kiedy inflacja rośnie, często następuje utrata prac. Firmy odnotują spadek sprzedaży lub zysków, w wyniku czego często będą dążyć do obniżenia własnych kosztów, próbując chronić swoje zyski. Zazwyczaj, gdy firmy stają w obliczu zwolnień, przy ustalaniu, kogo zwolnić, przyjrzą się albo swoim najdroższym pracownikom, albo najnowszym. Najlepiej być przygotowanym i rozważyć możliwość, że ty lub twój były współmałżonek możecie mieć nadchodzące zmiany zatrudnienia, biorąc pod uwagę wpływ inflacji.
Czas może nigdy nie być ‘właściwy’ na złożenie pozwu o rozwód. Jeśli zastanawiasz się nad tym, najlepiej skontaktować się z doświadczonym adwokatem na poufną konsultację.
Powyższe informacje nie powinny być traktowane jako porady prawne w jakiejkolwiek istniejącej lub potencjalnej sprawie, oraz nie powinny być traktowane jako tworzenie formalnej relacji adwokat-klient.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na poufną konsultację w sprawie prawa rodzinnego w Illinois.
Katarzyna Brukało
Brukalo Law, P.C.
Tel: 312-450-3630
www.Facebook.com/BrukaloLaw
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
