W miarę zbliżania się końca roku, być może postanowiłeś, że nadszedł czas na zmiany i wystawienie domu na sprzedaż. Zastanawiasz się jednak, czy zrobić to teraz, czy poczekać do stycznia? Chociaż wstrzymanie się do poświątecznego okresu może wydawać się kuszące, oto trzy argumenty przemawiające za tym, by zdecydować się na sprzedaż przed nadejściem nowego roku.
Wyprzedź innych sprzedawców
Z reguły na rynku nieruchomości mieszkaniowych właściciele domów rzadziej decydują się na ich sprzedaż pod koniec roku. Dzieje się tak, ponieważ okres świąteczny jest dla wielu okresem wzmożonej aktywności i często sprzedaż domu schodzi na drugi plan aż do nowego roku, kiedy to harmonogramy i kalendarze społeczne stają się mniej napięte. To jednak stwarza dla ciebie okazję, aby wyjść o krok naprzód.
Decydując się na sprzedaż teraz, gdy inni właściciele mogą wstrzymać się do poświątecznego czasu, możesz uzyskać przewagę nad konkurencją. Rozpocznij proces sprzedaży z pośrednikiem nieruchomości już dziś, by twoja oferta znalazła się na rynku przed innymi.
Przedstaw swój dom gotowym nabywcom
Pomimo tego, iż podaż domów na sprzedaż wzrosła w porównaniu z ubiegłym rokiem, nadal jest niska. Oznacza to, że na rynku nie ma wystarczającej ilości dostępnych nieruchomości. Chociaż niektórzy nabywcy mogą również opóźnić swoje plany przeprowadzki do stycznia, inni będą musieli się przeprowadzić z osobistych powodów lub z powodu zmian w ich życiu.
Ci nabywcy będą aktywni także pod koniec tego roku i będą zdecydowanie zmotywowani, aby ich przeprowadzka się odbyła, gdyż będą musieli. Niestety, z jakim wyzwaniem się zmierzą, to niedostatek dostępnych nieruchomości na rynku, które mogłyby spełnić ich potrzeby.
Jeśli twój dom jest gotowy na sprzedaż zimą i ktoś go ogląda, prawdopodobieństwo jest wysokie, że ta osoba jest poważnie nastawiona do zakupu. Każdy, kto szuka nowego domu między Świętem Dziękczynienia a Nowym Rokiem, z dużym prawdopodobieństwem jest zdecydowanym nabywcą. Wystawienie twojego domu na sprzedaż w tym okresie i przyciągnięcie poważnego kupca często prowadzi do szybszej sprzedaży.
Wykorzystaj kapitał własny na sfinansowanie przeprowadzki
Należy pamiętać, że właściciele domów obecnie posiadają rekordowe ilości kapitału własnego. Średnia wartość kapitału posiadacza kredytu hipotecznego wzrosła do niemal $290,000. To oznacza, że kapitał, który masz obecnie w swoim domu, może pokryć część, a nawet całość wpłaty własnej na dom twoich marzeń.
Ważyć przyczyny sprzedaży przed końcem roku warto również pamiętając o powodach, które rozbudziły twoje pragnienie zmiany miejsca zamieszkania. Być może nadszedł czas na nowy dom w lokalizacji, która lepiej odpowiada twoim potrzebom, oferujący idealną przestrzeń dla ciebie i twoich bliskich, albo może twoje potrzeby ewoluowały z biegiem czasu. Doświadczony broker nieruchomości pomoże ci określić, jak dużo kapitału własnego posiadasz i w jaki sposób możesz go wykorzystać, aby osiągnąć cel, jakim jest przeprowadzka do nowego domu.
Podsumowanie
Wystawienie twojego domu na sprzedaż przed Nowym Rokiem może zaoferować unikalne korzyści. Mniejsza konkurencja, zmotywowani nabywcy i wzrost wartości kapitału własnego mogą przemawiać na twoją korzyść. Skontaktuj się z nami, a wspólnie zrealizujemy twoje cele zanim nadejdzie zima.
Tom Dudzinski, Designated Managing Broker
Illinois Star, Ltd., REALTORS®
Posiadłość.com
Tel. 847-647-4000
