– podsumowanie (H-Z), część 265
HELOC (home equity line of credit) – linia kredytowa pod zastaw domu
HERS INDEX (Home Energy Rating System Index) – Wskaźnik Systemu Oceny Energetycznej Budynków Mieszkalnych
HOA (homeowners’ association) – stowarzyszenie właścicieli domów
HOI (homeowner’s insurance policy) – polisa ubezpieczeniowa na dom
HUD (U.S. Department of Housing and Urban Development) – Departament Gospodarki Mieszkaniowej i Rozwoju Miejskiego USA
HVAC (heating, ventilation, air conditioning) – ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja
LE (loan estimate) – wykaz szacowanych kosztów pożyczki
LIS (lis pendens) – sprawa sądowa w toku
LTV (loan-to-value-ratio) – współczynnik pożyczki do wartości
MIP (mortgage insurance premium) – stawka ubezpieczeniowa w pożyczce typu FHA
MLS (Multiple Listing Service) – System Wymiany Ofert / System Wielokrotnego Oferowania
MRED (Midwest Real Estate Data) – Dane Dotyczące Nieruchomości na Środkowym Zachodzie
MUD (mixed-use development) – osiedle o mieszanych funkcjach użytkowych
NAR (National Association of Realtors®) – Krajowe Stowarzyszenie REALTORÓW®
NFIP (National Flood Insurance Program) – Narodowy Program Ubezpieczenia przed Powodzią
NOD (notice of default) – zawiadomienie o zaniedbaniu spłat
NOI (net operating income) – zysk operacyjny netto
NOO (non-owner occupied) – niezamieszkane przez właściciela
OFF MKT DATE (off market date) – data zdjęcia nieruchomości z rynku
OO (owner-occupied) – zamieszkane przez właściciela
P&I (principal and interest payment) – spłata sumy głównej i odsetek
PCHG (price change) – zmiana ceny
PEND (pending transaction) – transakcja w toku
PIN (parcel identification number) – numer identyfikacyjny działki
PITI (principal, interest, taxes, insurance) – kwota obejmująca główną sumę pożyczki, odsetki, podatki i ubezpieczenie
PMI (private mortgage insurance) – prywatne ubezpieczenie długu hipotecznego
POB (point of beginning) – punkt początkowy (w opisach położenia działki)
PSF (per square foor) – za stopę kwadratową (przy podawaniu ceny nieruchomości)
RAM (reverse-annuity mortgage) – pożyczka hipoteczna odwrócona
REO (real estate owned)– nieruchomości REO (przejęte przez bank)
RESPA (Real Estate Settlement Procedures Act) – Ustawa o Procedurach Rozliczeniowych w Transakcjach Obrotu Nieruchomościami
ROI (return on investment) – zwrot z inwestycji
RTO (rent to own) – najem z opcją kupna
SAD (special assessment district) – okręg specjalnego opodatkowania
SEC DEP (security deposit) – depozyt zabezpieczający
SPLT (split-level home) – dom trzypoziomowy
SQ FT (square foot) – stopa kwadratowa
SRS (Seller Represenative Specialist) – Specjalista Reprezentujący Sprzedającego
SS (short sale) – sprzedaż bez pokrycia
SSA (special service area) – strefa specjalnych usług
TAB (total assets of a business) – łączne aktywa biznesu
TAX EXMPS (tax exemptions) – ulgi podatkowe
TEMP (temporary no showings) – tymczasowo żadnych pokazów
TIs (tenant improvements) – ulepszenia dokonane przez lokatora
UCC (Uniform Commercial Code) – Jednolity Kodeks Handlowy
UFFI (urea-formaldehyde foam insulation) – izolacyjna pianka mocznikowo-formaldehydowa
URAR (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice) – Jednolite Standardy Praktyki Zawodowej Rzeczoznawców Majątkowych
VA loan (Veterans Administration loan) – pożyczka gwarantowana przez Administrację ds. Weteranów
ZBIGNIEW PIEŃKOWSKI – magister filologii angielskiej ze specjalizacją w kulturoznawstwie amerykańskim (Uniwersytet Warszawski, 1994 rok). Tłumacz zawodowy z 18-letnim doświadczeniem. REALTOR®, REAL ESTATE MANAGING BROKER, właściciel firmy CARET REALTY INC.
Od 2004 roku służy pomocą przy kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Tel.: 773-719-3645
E-mail: Zbigniew@CaretRealty.com
Web: www.CaretRealty.com
