Plan powstania szeregu wieżowców w pobliżu stadionu Soldier Field wzbudza kontrowersje. Całkowity koszt projektu One Central jest oszałamiający - ponad 20 miliardów dolarów, trzy razy więcej niż niedawno zatwierdzony Lincoln Yards.
Deweloper zakłada, że powstanie do 20 milionów stóp kwadratowych powierzchni biurowej, apartamentów i hoteli, a to - jak porównuje dziennik “Chicago Tribune” - odpowiednik prawie pięciu Willis Tower.
Ustawione obok siebie w rzędzie wieżowce miałby co najmniej 80 kondygnacji. Pod nimi powstałoby centrum handlowe i tranzytowe.
Deweloper Bob Dunn, prezes Landmark Development Co. z siedzibą w Madison w stanie Wisconsin, odpowiedzialny był za renowację stadionów Green Bay Packers, Detroit Lions i Minnesota Vikings.
Firma zaproponowała w ramach projektu przebudowę infrastruktury, z której w rejonie stadionu Soldier Field korzystają CTA, Metra i Amtrak. Nowa trakcja kolejowa zastąpiłaby obecną. Powstać miałby nowy hub tranzytowy.
Wieżowce miałyby powstać na platformie mniej więcej od 14th Street na północy do 18th Street południu. Dunn zapowiada, że poprawi dostęp do transportu publicznego na bliskim południu Chicago, co zwiększy liczbę odwiedzających kampus muzealny nad jeziorem i wygeneruje miliardy nowych wpływów podatkowych. Optymistyczny szacunek zakłada $57 milionów.
Deweloper chce jednak, aby stanowy Kongres przeznaczył na sfinansowanie pierwszej fazy projektu co najmniej $3.8 miliarda dolarów do końca maja. Ta faza projektu zakłada budowę platformy przy torach, na której powstać miałyby wieżowce.
W rzeczywistości - jak konkluduje “Chicago Tribune” - podatnicy pomogliby stworzyć fundament, który pozwoli deweloperowi osiągnąć zysk. Dunn mówi, że potrzebuje teraz wsparcia stanu, aby skorzystać z programów federalnych, które wspierają rozwój infrastruktury. One Central został zaprojektowany przez architektów z Chicago z firmy Perkins + Will.
JT
