Najwyższe piętra sklepu Macy’s znajdującego się na State Street mają wkrótce zostać przekształcone w pomieszczenia biurowe.
We flagowym sklepie Macy’s planowana jest wielka wyprzedaż – ale nie tego rodzaju, jakiego oczekują klienci. Macy’s ogłosiło plany sprzedaży w informacji prasowej opublikowanej we wtorek, potwierdzając, że firma sprzedaje 6 pięter najwyższych pięter prywatnej firmie deweloperskiej, reprezentowanej przez Brookfield Asset Management z siedzibą w Toronto.
Brookfield, które już wcześniej współpracowało z Macy’s, planuje przekształcenie około 700,000 stóp kwadratowych powierzchni w pomieszczenia biurowe typu „loft”. Transakcja przyniesie Macy’s 30 milionów dolarów. Sprzedaż ma miejsce w czasie, kiedy Macy’s musi mierzyć się ze spadkiem psrzedaży, spowodowanym popularnością zakupów online. Może to sygnalizować pierwszą z wielu planowanych zmian.
„Wierzymy, że tworząc wspaniałą przestrzeń biurową nad sklepem, w połączeniu z inwestycjami w sklepie, możemy sprawić, iż to miejsce stanie się bardziej dynamicznym środowiskiem zakupów” - powiedziała Karen Hoguet, dyrektor finansowy firmy, rozmawiając na temat wyników finansowych spółki za rok 2017.
Z 30 milionów dolarów, które otrzyma Macy’s, $3 miliony zostaną przeznaczone na ulepszenia.
Hoguet dodała, że sprzedaż będzie miała niewielki wpływ na ilość powierzchni handlowej sklepu. Niektóre sprzedawane piętra pozostają puste od dłuższego czasu, np. 13. piętro, gdzie produkowane były Frango Mints, do momentu przeniesienia produkcji do Pensylwanii w 1998 roku. Wszyscy dyrektorzy Macy’s bedą kntynuowali pracę w budynku przy State Street, w nowych biurach utworzonych na piętrach, które dalej pozostaną własnością firmy. Dział mebli zostanie przeniesiony z ósmego piętra na jedno z niższych.
Bez zmian pozostaną słynna restauracja Walnut Room, sufit Tiffany’ego i kultowe zegary na rogach budynku, podobnei jak tradycje świąteczne, takie jak choinka i dekoracje okienne.
Plany przebudowy budynku są wciąż finalizowane, a rzecznik prasowa Andrea Schwartz odmówiła udostępnienia dalszych szczegółów, w tym informacji na temat tego, czy część biurowa i sklepowa budynku będzie miała osobne wejścia.
Firma spodziewa się zamknięcia transakcji do lata. Przebudowa ma się rozpocząć już wiosną tego roku. Oprócz sklepu na State Street, Macy’s współpracuje z firmą Brookfield Asset Management planując przebudowę kolejnych 50 nieruchomości na terenie całych Stanów Zjednoczonych. Firma rozważa także możliwość sprzedaży około 240,000 stóp kwadratowych powierzchni budynku Union Square w San Francisco.
Monitor
