Słaby rynek pracy i wysokie podatki sprawiają, że kilka miast w stanie Illinois jest zaliczanych do najgorszych rynków nieruchomości w Stanach Zjednoczonych.
Witryna WalletHub poświęcona finansom osobistym w nowym badaniu porównała 300 miast, korzystając z 17 wskaźników dotyczących nieruchomości, aby określić najlepsze i najgorsze rynki nieruchomości w kraju.
Na samym dole rankingu najgorszych rynków nieruchomości - na 300. miejscu znajduje się Peoria, a Rockford niewiele wyżej, zajmując 294. Pozycję. Inne miasta Illinois to: Chicago na 282 miejscu, Joliet na 279 i Elgin na 277. Najlepszym rynkiem w Illinois jest Naperville, ale i tak zajmuje dopiero 190. pozycję w kraju.
Analityczka Jill Gonzalez uważa, że to słaby rynek pracy Illinois odgrywa rolę w słabych wynikach. Do najgorszego wyniku Peorii w kraju przyczyniła się wysoka liczba „utopionych” kredytów hipotecznych. Na niskie wyniki Rockford i Joliet wpłynęły jedne z najwyższych wskaźników foreclosure w kraju.
Połączenie rosnących stóp procentowych i rosnących cen domów spowolniło rynek.
Trzy najlepsze miejsca do zakupu domu w USA to – według WalletHub – Friscok, Allen i McKinney, wszystkie trzy położone w Teksasie. Sześć miast z pierwszej dziesiątki znajduje się właśnie w tym stanie.
„Powstaje tam więcej miejsc pracy, dlatego przyjeżdża więcej ludzi” – powiedziała Gonzales. Znaczną rolę odgrywają także podatki, więc w połączeniu z silnym rynkiem pracy, miejsca te stają się bardzo atrakcyjne.
jm
