Miejski departament mieszkalnictwa (CHA) bierze pod uwagę zakończenie współpracy z dwoma prywatnymi firmami, które obecnie obsługują program mieszkaniowy dla osób o niskich dochodach (Section 8). Czy rozwiąże to problem nadużyć?
W tym roku CHA zapłaciło firmie CVR Associates z siedzibą na Florydzie i Nan McKay z Kalifornii ponad $27 milionów za obsługę programu Section 8. Do zadań dwóch firm wynajętych przez CHA należy m.in. obsługa listy oczekujących na mieszkanie w ramach Section 8, administracja programu voucherów, inspekcja budynków i prowadzenie centrum informacyjnego dla mieszkańców. W ubiegłym roku firma Nana McKaya z Kalifornii zarobiła dzięki umowie z CHA $11.2 mln, a CVR z siedzibą na Florydzie - $16.2 mln.
CHA od ponad 20 lat korzysta z usług prywatnych firm. Decyzję podjęto po licznych aferach korupcyjnych. Jak ujawniło ostatnie dziennikarskie śledztwo "Chicago Sun-Times" program Section 8 ciągle nie jest odpowiednio zarządzany, a miasto płaci miliony dolarów firmom zakontraktowanym do jego obsługi.
Z danych organizacji Better Government Association wynika, że 13 procent rodzin bez dochodów albo o niskich dochodach w ogóle nic nie płaci za zakwaterowanie przez CHA. Inni uzyskują od miasta dopłatę do mieszkania, która zależy od dochodów i wielkości rodziny. Obecnie CHA wynajmuje lokale, mieszkania i domy od 46,000 prywatnych właścicieli.
Co najmniej 467 osób dopłaca miesięczne do mieszkania od CHA $1,000 i więcej, ale zajmują oni lokale w bardzo dobrych miejscach. Podawany jest przykład kobiety, która mieszka na 32. piętrze wieżowca w dzielnicy Loop. Miesięczna opłata to $2,966. Kobieta płaci $2,002; resztę - czyli $964 - dopłaca jej CHA, czyli podatnicy. Takich osób w programie mieszkaniowym jest obecnie co najmniej 1,450.
Program Section 8 kosztuje $47 mln, z czego $35.9 mln pochodzi z funduszy federalnych, resztę płaci miasto Chicago. W przypadku 298 apartamentów, budynków typu townhouse czy jednorodzinnych domów wynajem kosztował CHA ponad $2,000 na miesiąc. Lokale socjalne w dwóch dzielnicach w centrum (42. dzielnicy i 2. dzielnicy) w 87 procentach finansowane były z pieniędzy podatników.
By zakwalifikować się do programu mieszkaniowego CHA i otrzymać tzw. voucher należy przede wszystkim spełniać wymogi dotyczące zarobków. W przypadku indywidualnej osoby roczny dochód nie może przekraczać $42,600, a dochód czteroosobowej rodziny nie może przekraczać $60,800 na rok.
Osoby, które otrzymają voucher od miasta (miesięczna dopłata do mieszkania) mogą go wynająć mieszkanie albo dom na terenie Chicago. Zgodnie ze wskazówkami CHA opłata za wynajem najmniejszego mieszkania (studio) powinna wynosić $784, a domu z ośmioma sypialniami $2,775. Jednak CHA używając pieniędzy podatników płaci za droższe mieszkania. Na przykład dziewięcioosobowa rodzina zajmuje dom z pięcioma sypialniami przy Ohio Street, niedaleko Ashland Avenue. CHA przyznało im voucher w wysokości $4,517 miesięcznie; rodzina dopłaca tylko $283.
JT
