Tradycyjnie w styczniu analitycy podsumowali transakcje dokonane w ubiegłym roku na amerykańskim rynku nieruchomości. W 2015 roku sprzedaż domów wzrosła do poziomu notowanego w 2006 r.
W grudniu średnie ceny domów w Chicago wzrosły o 11.6 procent do $217,000, natomiast ceny mieszkań własnościowych podniosły się o 4.3 procent do $166,000 – podało Illinois Association of Realtors. Na rynku nieruchomości w grudniu tradycyjnie obserwowane jest spowolnienie, ale w metropolii chicagowskiej obejmującej dziewięć powiatów sprzedaż domów wzrosła o 2.1 procent. W ub. miesiącu sprzedano w sumie 8,265 domów.
W całym 2015 roku sprzedaż nieruchomości wzrosła o 8.5 procent, po tym, jak dokonano 111,462 transakcji zakupu.
Woodridge, Brookfield, Elmwood Park, Inverness, Palos Heights – to miasteczka na przedmieściach Chicago, które w 2015 roku odnotowały największą sprzedaż domów. W położonym na południowy-zachód od Chicago Woodridge w ub. roku sprzedano 485 domów, czyli o 36 procent więcej niż w 2014 roku. To największy skok na rynku nieruchomości w porównaniu do innych przedmieść. Sprzedaż domów wzrosła także: o 34.6% w Brookfield (323 domy); o 32.3% w Elmwood Park (348 domów), o 30.8% w Inverness (140 domów) i o 26.5% w Palos Heights (229 domów). Takie dane znalazły się w zestawieniu opublikowanym przez Midwest Real Estate Data, z którego wynika, że sprzedaż domów najbardziej spadła w 2015 roku w Stickney (– 25.2%), Summit (– 23.3%), Riverdale (– 22.0%), Harvey (– 21.3%) i w Schiller Park (– 14.2%). W raporcie pod uwagę brane były miasteczka położone na przedmieściach Chicago, w których w 2015 roku sprzedano co najmniej 50 domów.
W całych Stanach Zjednoczonych w grudniu sprzedaż domów wzrosła o 14.7 procent w ujęciu rocznym. W sumie dokonano 5.46 mln transakcji. To najwięcej od 2006 roku – podsumowało Krajowe Stowarzyszenie Sprzedawców Nieruchomości (National Association of Realtors) w swoim ostatnim komunikacie.
W 2015 roku Amerykanie kupili 5.26 mln domów i był to wzrost o 6.5 procent w porównaniu do 2014 roku. Amerykański rynek przechodził boom w 2005 roku, kiedy to właściciele nabyli 7.08 mln nieruchomości. Potem nastąpiło załamanie po recesji.
W 2015 roku średnia krajowa cena domu wzrosła o 6.8% do $222.400. Eksperci przewidują, że w 2016 roku ceny nieruchomości wzrosną o ponad 4 procent. W grudniu najwięcej domów zakupiono na Środkowym Zachodzie, na Wschodnim Wybrzeżu, na Południu i Zachodnim Wybrzeżu.
JT
